离婚房子归一方所有,卖了过户还需要另一方签字

离婚后房产归一方，卖房过户通常不需另一方签字。依据《婚姻法》等相关规定，离婚协议明确房产归属后，一方可自主决定买卖。若未及时明确产权，可能导致房产交易受阻，甚至引发法律纠纷。
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离婚后卖房看归属。若归你，则：1. 准备房产证、身份证等材料；2. 无需对方签字，直接办理过户；3. 缴纳契税等税费，完成交易。若未明确归属，需先协商或诉讼确定产权。
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离婚后卖房，若房产已明确归属，则直接由归属方处理。处理方式包括自行出售或委托中介。选择时，需考虑效率、专业性和成本等因素，确保交易合法合规。