买二手房房主是离婚的怎么能过户

买二手房房主离婚，过户需离婚证。依据《相关法律法规》，离婚者过户需提供离婚证或法院调解（判决）书，以证明婚姻状况，确保交易合法。若不及时处理，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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买二手房房主离婚，过户需这样处理：1. 若房主有离婚证，直接提交过户申请，并附上离婚证作为婚姻状况证明。2. 若房主通过法院判决离婚，需提交法院判决书作为婚姻状况证明，确保交易合法有效。3. 若房主离婚证遗失，应尽快补办或提供其他有效婚姻状况证明，以免影响过户进程。
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买二手房房主离婚，过户常见方式为提供离婚证或法院调解书。选择时，若房主有离婚证，则直接提供；若通过法院判决离婚，则提供判决书。确保资料齐全，避免交易障碍。